In vier kurzen Schritten ermitteln Sie, wie viel Ihre Wunsch-Immobilie kosten darf — ausgehend von Ihrer monatlich tragbaren Belastung. Inklusive vollständigem Tilgungsplan.
Statt umgekehrt vom Wunsch-Objekt auf die Finanzierung zu schließen, beginnen wir mit dem, was Sie monatlich realistisch tragen können. Daraus leiten wir Ihren maximalen Kreditrahmen, Ihre mögliche Investitionssumme und schließlich den Kaufpreis ab — nach Abzug aller Erwerbsnebenkosten.
Der Rechner ersetzt natürlich keine persönliche Finanzierungsberatung. Aber er gibt Ihnen in wenigen Minuten eine belastbare Hausnummer, mit der Sie ins nächste Bank- oder Maklergespräch gehen können.
Der Betrag, den Sie monatlich tragbar für Zins & Tilgung aufbringen können.
Hausgeld, Versicherung, Grundsteuer, Wartung etc. — wird vom Basisbetrag abgezogen.
Bargeld, Festgeld, Bausparvertrag — alles, was Sie selbst einbringen.
In NRW üblich: 3,57 % für den Käufer (Hälfte der Gesamt-Maklerprovision).
Notar & Grundbuchamt — Richtwert ca. 1,5 %.
In NRW: 6,5 % — variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 %.
Maximaler Kaufpreis bei Ihrer monatlichen Tragfähigkeit und den eingegebenen Eckdaten. Erwerbsnebenkosten sind bereits berücksichtigt.
Jahresübersicht — klicken Sie auf ein Jahr für die monatliche Aufschlüsselung.
| Monat / Jahr | Schuld | Restschuld | Zahlung | Tilgung | Zins | Summe Zinsen |
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Hinweis: Der Rechner liefert eine Orientierungshilfe. Er ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung. Sprechen Sie uns für eine persönliche Einschätzung gerne an.
Wenn Sie ein konkretes Objekt im Blick haben oder eine persönliche Finanzierungs-Einschätzung wünschen, sind wir gern Ihr Sparringspartner — unverbindlich und kostenfrei.